רטיבות בקיר או נזילת מים בקירות נוצרות ממקור חיצוני או מקור פנימי בקיר.
רטיבות תופיע כתוצאה מחדירת מי גשם החודרים למעטפת המבנה, דרך חלונות, גגות, מרפסות, דלתות או חלונות.
מי גשמים ואפילו מי תהום יכולים לחדור לרצפת בית דרך אלמנטים הבאים במגע עם הקרקע, ביניהם תחתית הקירות, רצפות קומת הקרקע בבית ומרתפים.
כמובן שתהליך כזה יכול להתרחש במשך שנים עד שהוא מגלה את אותותיו ההרסניים.
נזילות לעומת זאת, מופיעות כתוצאה מדליפה או שיבוש במערכת המים והביוב הביתיים, למשל מדליפה או נזילה מאחד הצינורות או הברזים.
במקרה כזה תופעות של רטיבות או עובש יופיעו באזור חדר הרחצה, חדר השירותים והמטבח.
לקריאה נוספת על איתור ליקויי בניה בפורטל של באם
הגורמים להיווצרות סימני רטיבות
סיבה נוספת להופעת סימני רטיבות היא היווצרות של מי עיבוי על חלקים פנימיים של קירות, גגות ורצפות קרים הבאים במגע של אוויר חם שבתוך המבנה.
הסיבה אחרת להופעת נזילות נעוצה בבנייה רשלנית או לא מקצועית, שבמהלכה נכלאו מים בתוך רכיבי המבנה עצמם כגון קירות או רצפות.
חדירת מים דרך סדקים במבנה, ספיגה קפילארית – כל אלו יכולים לגרום להופעת רטיבויות ונזילות במשך הזמן. כל אלו מעידים על ליקויי בניה ועל בעיות באיטום וניתן לאתר כשלים אלו בבדיקה של מהנדס מומחה.
סימנים המעידים על רטיבות בקיר או נזילות
ישנם סימנים הגלויים לעין לא מקצועית ויכולים להעיד על נזילה או רטיבות באחד מחלקי המבנה:
- א. כתמי רטיבות או הצטברות מלחים על הקירות ,רצפות והתקרות .
- ב. הופעת עובש ועיבוי.
- ג. צבע או טיח מתקלף.
- ד. תזוזת,שקיעת אריחים ברצפות ועוד.
כל שינוי בגוון או בצורת הקירות, הרצפות וחלקי המבנה האחרים עלולים להעיד על נזילה ורק איש מקצוע יוכל לוודא מה מקור הליקוי וכיצד ניתן לתקן אותו. זכרו שחדירת מים עלולה לגרום לנזק בריאותי כתוצאה מהמגע עם חיידקים מהחוץ וירידת הטמפרטורה ברכיבי המבנה. אל תחכו שהנזק יתפשט כדי לטפל בבעיה, היא לא תעלם מעצמה…
חוות דעת הנדסית – דוח שמאתר את כל הליקויים
כאשר מחפשים חוות דעת הנדסית, חשוב להבין מי מוסמך לספק הערכות מדויקות ואמינות. מהנדסי מבנים מורשים הם אנשי המקצוע בעלי המומחיות והידע הנדרשים כדי להציע חוות דעת הנדסיות. הם ממלאים תפקיד מכריע בהערכת השלמות המבנית של מבנים ומתן המלצות לתיקונים או שיפורים נחוצים.
כדי להיות מהנדס בניין מורשה, אנשים חייבים להיות בעלי הכישורים הדרושים וניסיון. הם בדרך כלל בעלי תואר ראשון או שני בהנדסה אזרחית עם התמחות בהנדסת מבנים. בנוסף, עליהם לעבור בחינות קפדניות ולהשלים מספר מסוים של שעות ניסיון בעבודה בפיקוח. דרישות אלה מבטיחות כי יש להם את הכישורים הדרושים כדי להעריך את הבטיחות והיציבות של מבנים.
שכירת מהנדס מבנים מקצועי ומורשה חשובה כדי להבטיח את שלמות ההערכה. מומחיותם והידע המקצועי שלהם מאפשרים להם לקבל החלטות מדויקות ולספק חוות דעת אמינות. הם מודעים לקודי הבנייה העדכניים ביותר, לתקנות ולתקני התעשייה, המאפשרים להם לזהות בעיות או ליקויים פוטנציאליים ולהציע פתרונות מתאימים.
על ידי הפקדת ההערכה בידי מהנדס מבנים מוסמך, אתה יכול להיות בטוח בדיוק ובתוקף של חוות הדעת ההנדסית.
ממה מורכבת חוות הדעת ההנדסית?
כאשר אתם שוכרים מהנדס בניין מורשה שיספק חוות דעת הנדסית, אתם יכולים לצפות להערכה והערכה יסודית של הנכס המדובר. הנה מה חוות הדעת ההנדסית מורכבת בדרך כלל:
- בדיקה והערכה מבנית: מהנדס הבניין יערוך בדיקה מפורטת של הנכס כדי להעריך את שלמותו המבנית הכוללת. זה כולל בחינת היסודות, הקירות, העמודים, הקורות ומבנים אחרים נושאי עומס.
- זיהוי ליקויי בנייה וסכנות פוטנציאליות: המהנדס ינתח בקפידה את הנכס כדי לזהות ליקויי בנייה או מפגעי בטיחות פוטנציאליים. זה עשוי לכלול בעיות כגון התיישבות לא אחידה, סדקים בקירות או ביסודות, או רכיבים מבניים שאינם עומדים בדרישות הקוד.
- המלצות ופתרונות: בהתבסס על הבדיקה וההערכה שלהם, מהנדס הבניין יספק המלצות ופתרונות לטיפול בכל בעיה מזוהה. זה יכול לכלול תיקונים, חיזוקים או שינויים מבניים כדי להבטיח שהנכס עומד בתקני בטיחות.
על ידי קבלת חוות דעת הנדסית, אתה מקבל תובנות יקרות ערך על המצב המבני של הנכס כולל איתור נזילות ורטיבויות. כך ניתן לנקוט בפעולות הדרושות כדי לתקן את כל הבעיות ולהבטיח את הבטיחות ואת אורך החיים של הבניין.