האם הבניה אצלכם תואמת את המפרט הטכני של המבנה?

ביקורת מבנים – התאמה של הבניה הקיימת לנדרש במפרט הטכני ובתוכניות המכר של המבנה

אחד הדברים החשובים בתהליך בניה או רכישת נכס הוא לדעת שהכל עומד בתקנים.
לרשות לקוחותינו כוח האדם האיכותי והמקצועי מהשורה הראשונה בארץ ואת הציוד הנדרש בדיוק למטרה הזאת.
אנו מספקים שירותים מקיפים לבנייה לשיפוץ, להערכת שווי, לבוררות משפטית ועוד

השירותים ההנדסיים שלנו כוללים:

איתור ליקויי בניה

איתור ליקויי בניה, פגמים ונזקים

  • איתור ליקויי בניה בדירות, בתים, שטחים משותפים, בנייני מגורים, מבני ציבור, משרדים ותעשייה
  • איתור ליקויים במהלך עבודות שיפוץ ותוספות בנייה
  • איתור ליקויי בניה בדירות ובתים יד שנייה לפני רכישה
  • איתור נזקים שנגרמו עקב רטיבות, נזילות בצנרת, שריפה, רעידת אדמה ,פעולות שכנים ושוכרי דירות
בדיקת מהנדס בניין

בדיקת מבנה לרעידות אדמה

  • בדיקת מצבו הפיזי של שלד הבניין ומתן המלצות לאפשרות תיקונים וחיזוקים הדרושים למבנה במסלול תמ"א 38.
  • הערכת שווי הנזק לבית או דירה
  • שמאות מקרקעין להערכת שווי
תכנון הנדסי למבנים

תכנון הנדסי ע"י מהנדס בניין למבנים

  • פיקוח הנדסי ע"י מהנדס בניין.
  • הערכת אומדן עלויות לעבודות בנייה בפרוייקט בניה
  • בוררות, גישור וסיוע משפטי
  • מתן פתרונות לתיקון בעיות בנכס
  • הערכת שווי עבודות תיקון.
  • תכנון הנדסי / פיקוח הנדסי
  • שירותי שמאות מקרקעין
  • מתן פתרונות הנדסיים

הקבלן לא מוסר לכם את המפרט הטכני?

הזכירו לו שעל פי החוק הקבלן מחויב למסור לדיירים את המפרט הטכני.
חוק מכר (דירות) התשל"ג 1973 סעיף 2 הכולל:

חובת מסירת מפרט
(א) המוכר דירה חייב לצרף לחוזה מכר מפרט ולמסור לקונה העתק ממנו חתום בידו.
(ב) כל תיקון במפרט טעון חתימת שני הצדדים.

במידה והמבנה נבנה שלא בשיטה הקונבנציונאלית אך הוגדר בחוזה המכר כמבנה בית קבע נמוך למגורים, על הקבלן להציג גם תיק טכני של הבית והוראות לדייר כנדרש במפמ"כ 422 (אפריל 1992) "בתי קבע נמוכים למוגרים", ציטוט:

106. תיק טכני
לכל דגם של בתים יהיה תיק טכני שייכתב בעברית או אנגלית ויכיל את המסמכים האלה.
בתיק הטכני יש לפרט נתונים טכניים, אישורים, חישובים ופרטי ביצוע הנדרשים.
כל עוד שלא הושלמו האישורים הנדרשים כולל התאמה למפרט ובדיקות הנדרשות, לא ניתן להגדיר את המבנה כבית קבע נמוך למגורים כמו שהוגדר במפמ"כ 422 (אפריל 1992)

בוררות, ייעוץ משפטי ושירותי גישור בכל נושא הקשור לקנייה או בנייה

מתן שירותים נלווים הדרושים בתהליך בנייה וסיוע הדרוש בהליך המשפטי

אנו משתפים פעולה בקביעות עם משרדי עורכי דין, המתמחים בתחום ליקויי בניה ומספקים ליווי צמוד ומקצועי בהליך המשפטי.
החברה ממליצה על עו"ד מומחה בתחום, שהסכים למתן הטבה ללקוחותינו:

  • פגישת ייעוץ ראשונית ומכתב התראה ראשוני (במידת הצורך) ללא תשלום.
  • במסגרת תביעה משפטית, שכר טרחת עו"ד נקבע בעיקרו עפ"י אחוזים.

כמו כן – אנו נקשר אתכם אל ספקים מובילים בתחום הבנייה, השיפוצים, אספקה ושיווק של אבן טבעית, יועצים לקרינה, מערכות מיגון אש ועוד.

להזמנת אבן טבעית התקשרו: 04-6902666

להזמנת שיש בכמויות גדולות לחיפוי בניינים חיצוני התקשרו: 04-6523911

להזמנת בדיקת ליקוים התקשרו: 0525934176

לפורטל השיש שלנו -הזמנת אבן טבעית או שיש לחיפוי או ריצוף

מאמר על בנייה ועל התחדשות עירונית בפרוייקטים של פינוי בינוי